ضمن خطة تطوير حضري شاملة تهدف إلى تحسين المشهد العمراني في المدينة المنورة، أعلنت أمانة المدينة رسميًا عن إطلاق تحديث جديد لخريطة إزالة الأحياء العشوائية (هدد المدينة 1447)، والذي يشمل عدة أحياء جديدة سيتم إخلاؤها وإعادة تطويرها خلال الفترة القادمة. كما تم توجيه إنذارات نهائية إلى سكان بعض الأحياء، في خطوة حاسمة لإطلاق مشاريع تنموية كبرى. تأتي هذه الخطوة في إطار الجهود المتواصلة لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 من خلال إزالة المناطق العشوائية، ومعالجة التكدس السكاني، وتعزيز جودة الحياة في واحدة من أهم مدن المملكة دينيًا وسياحيًا.
الأحياء المشمولة بخطة الإزالة لعام 1447 هـ
حي الدويمة
حي الأصفرين
حي التعلة
حي المغيسلة
حي المصانع
حي وعيرة
حي السيح
حي بني الأشهل
جزء من حي الراية
أمانة المدينة المنورة توجه إنذارًا نهائيًا لأهالي 4 أحياء وتكشف خريطة الهدد لعام 1447
تفاصيل خطة التطوير بعد الإزالة
أوضحت الأمانة أن خطة الإزالة لا تقتصر على الهدم، بل تشمل إعادة تخطيط المناطق وفق أحدث معايير التصميم العمراني، مع تنفيذ مشاريع تطوير تشمل:
حي الأصفرين: تحويله إلى منطقة سكنية حديثة.
حي المصانع: إقامة وحدات سكنية مخدومة ببنية تحتية متكاملة.
حي التعلة وحي المغيسلة: تطوير شامل بسبب ارتفاع الكثافة السكانية العشوائية.
حي الدويمة وحي وعيرة: تأهيل حضري بمرافق عامة ومدارس ومساحات خضراء.
خريطة الهدد 1447: مشروعات بنية تحتية وتنظيم عمراني
كشفت أمانة المدينة المنورة عن خريطة إزالة محدثة تتضمن مشاريع استراتيجية تشمل:
تجديد شبكات المياه والكهرباء والاتصالات.
إعادة تنظيم الشوارع والطرق الداخلية.
تحسين خدمات النقل والمواصلات العامة.
طريقة الاستعلام عن الأحياء العشوائية المشمولة بالهدد
وفرت الأمانة خدمة إلكترونية للاستعلام عن حالة العقار ضمن خريطة الهدد، ويمكن استخدام الخدمة باتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى بوابة خدمات تطوير المناطق العشوائية باستخدام النفاذ الوطني الموحد.
اختيار “الاستعلام عن الأحياء المزالة”.
عرض خريطة المدينة وتحديد الموقع المراد التحقق منه.
تحميل أو طباعة تفاصيل الإزالة.
مشاريع التطوير القادمة في الأحياء المركزية
تستهدف خطة أمانة المدينة تطوير عدة أحياء استراتيجية في المنطقة المركزية من المدينة المنورة، منها:
حي الزهراء
حي قباء
حي العزيزية
حي المروج
وتهدف هذه المشروعات إلى توفير بيئة معيشية متطورة تشمل مدارس، مستشفيات، مراكز تجارية، ومساحات خضراء تلائم حاجات المواطنين والزوار.
ماذا بعد الإزالة؟ مشاريع تنموية شاملة
بعد تنفيذ الهدد، ستبدأ مرحلة تطوير كبرى تتضمن إنشاء:
حدائق ومتنزهات عامة.
مدارس ومرافق تعليمية.
مستشفيات ومراكز صحية.
مراكز تجارية وترفيهية.
وتُعد هذه المشروعات امتدادًا لاستراتيجية المملكة في تعزيز البنية التحتية وجذب الاستثمارات وتحسين جودة الحياة ضمن رؤية السعودية 2030.
هل تشمل الخطة أحياء في مكة المكرمة أيضًا؟
نعم، فقد تم الإعلان عن خطة إزالة جزئية لبعض الأحياء في مكة المكرمة، من بينها:
8 مبانٍ في حي العزيزية
6 مبانٍ في حي الشوقية
4 مبانٍ في حي العوالي
5 مبانٍ في حي الحجاب
3 مبانٍ في حي الحصينية
8 مبانٍ في حي العتيبية
معلومات عن تعويضات الإزالة
تشهد تعويضات الإزالة في المدينة المنورة ارتفاعًا كبيرًا، إذ وصل سعر المتر في بعض المناطق مثل غليل إلى نحو 4000 ريال سعودي، مقارنة بـ300 ريال في السابق، مما يعكس تقدير الجهات المختصة لقيمة العقارات. يمكن لسكان الأحياء المتأثرة الاستفادة من هذه التعويضات لإعادة التوطين في مناطق حديثة تخضع للتخطيط العمراني الشامل، ما يضمن لهم حياة أفضل وخدمات متكاملة.
