ضمن مساعي المملكة العربية السعودية لتحقيق رؤية السعودية 2030، دخل مشروع هدد مكة 2025 مرحلة جديدة من التنفيذ، حيث صدرت تحذيرات بإخلاء عاجل في عدد من الأحياء بمكة المكرمة تمهيدًا لإزالتها بالكامل. ويهدف هذا المشروع إلى تطوير النسيج العمراني للمدينة، واستبدال الأحياء العشوائية بمناطق سكنية وتجارية حديثة ومتكاملة الخدمات، بما يعزز من جودة الحياة للمواطنين والمقيمين.
الأحياء المشمولة في الإزالة وفق الخريطة الذكية 1447
تستهدف خطة التطوير إزالة 26 حيًا عشوائيًا في مناطق متعددة داخل مكة المكرمة. وتشمل هذه الأحياء ما يلي:
منطقة المسفلة: الكدوة، الساحة، الحجون.
منطقة العزيزية: العزيزية الجنوبية، العزيزية الشمالية.
منطقة جبل النور: أم السلم، الكيلو 14 الشمالي.
منطقة العوالي: السلامة، النوارية.
وتم تحديد هذه الأحياء بناءً على الخريطة الذكية لهدد مكة 1447هـ، والتي أطلقتها إمارة منطقة مكة لتسهيل معرفة المناطق المتأثرة. تحذيرات بالإخلاء العاجل في مكة.. تنفيذ مشروع هدد مكة 2025 لإزالة الأحياء العشوائية بالكامل
آلية صرف تعويضات إزالة الأحياء في مكة
وضعت الهيئة العامة لعقارات الدولة خطة شاملة لصرف التعويضات تضمن العدالة والشفافية. تشمل هذه الآلية:
إزالة المباني الواقعة داخل الأحياء المستهدفة.
تشكيل لجان لتقييم الممتلكات بدقة.
تثمين العقارات وفق الأسعار السوقية الحالية.
أولوية التعويض لأصحاب الصكوك الرسمية للأراضي.
صرف التعويضات خلال فترة لا تتجاوز 6 أشهر.
فوائد مشروع هدد مكة على المجتمع والاقتصاد
يتوقع أن يُحدث المشروع نقلة نوعية في التنمية الحضرية والاقتصادية بمكة، حيث تشمل أبرز الفوائد:
زيادة القيمة العقارية للمناطق المجاورة للحرم المكي.
تحفيز الاستثمار العقاري المحلي والأجنبي.
رفع مساهمة المدينة في الناتج المحلي الإجمالي.
تقليل معدلات الجريمة وتحسين السلامة العامة.
توفير مساكن بديلة حديثة ومجهزة للعائلات المتضررة.
الأهداف الاستراتيجية لمشروع هدد مكة 2025
يهدف المشروع إلى تحقيق مجموعة من الغايات التنموية طويلة المدى، تشمل:
تحسين البنية التحتية: من خلال تطوير شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي.
تقليل التكدس السكاني: عبر تخطيط عمراني منظم ومستدام.
تحفيز الاقتصاد المحلي: عبر استحداث مناطق تجارية جديدة.
تعزيز البيئة العمرانية: بإزالة العشوائيات واستبدالها بمجمعات سكنية حديثة.
كيفية الاستعلام عن الأحياء المتأثرة والتعويضات
وفرت إمارة مكة المكرمة خريطة ذكية تفاعلية تسهّل على المواطنين معرفة وضع ممتلكاتهم:
يمكن للمواطنين المتضررين من المشروع متابعة حالة طلباتهم من خلال:
الدخول إلى البوابة الموحدة لخدمات الأمانة.
الاتصال عبر الرقم الموحد 940.
زيارة مكاتب خدمة المستفيدين التابعة للبلديات.
آلية احتساب التعويضات العقارية في مكة
وُضعت آلية دقيقة وعادلة لاحتساب التعويضات، تشمل:
تقييم السوق العقاري في الحي المستهدف.
تحديد قيمة المباني المُرخصة والثابتة.
احتساب الإضافات القانونية كجزء من التقدير النهائي.
إشراف لجان مستقلة لضمان الحياد والعدالة.
ويُمنح المتضررون خيار الحصول على تعويض مالي مباشر، أو الدخول في شراكات تطويرية مع مطورين عقاريين في مشاريع مستقبلية. ختامًا، مشروع هدد مكة لا يُعد فقط خطوة تطويرية عمرانية، بل يمثل تحولًا جذريًا في طريقة تنظيم المدينة وتوفير حياة أفضل للمواطنين. من المهم متابعة المستجدات والاطلاع المستمر على الخريطة الذكية وخدمات التعويض لضمان حقوق جميع المتأثرين.
