لا تعديلات على رسوم تحسين الطريق الصحراوي .. بيان رسمي من هيئة المجتمعات العمرانية
في ظل ما تم تداوله مؤخرًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي حول تغييرات مزعومة في نطاق تطبيق رسوم تحسين طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدم صحة هذه الأنباء، موضحة أن الاشتراطات المقررة ما زالت كما هي دون أي تعديل.
ما هو نطاق رسوم التحسين؟
رسوم تحسين الطريق الصحراوي تُفرض على الأراضي الواقعة على عمق كيلو متر واحد فقط من حرم طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهي اشتراطات تم إقرارها مسبقًا ضمن خطة تطوير وتنظيم استخدامات الأراضي المحيطة بالطريق، بهدف تحسين البنية التحتية وخدمات التطوير العقاري في تلك المناطق.
وقد نفت الهيئة تمامًا ما أشيع عن توسيع هذا النطاق إلى عمق خمسة كيلومترات، مؤكدة أن هذا الخبر عارٍ تمامًا من الصحة ولا يمت للحقيقة بصلة.
أسباب نفي الهيئة وما تعنيه للمطورين العقاريين
النفي الرسمي جاء كاستجابة مباشرة لانتشار أخبار غير دقيقة قد تؤثر على قرارات المستثمرين والمطورين العقاريين، إذ أن أي تعديل في الاشتراطات من شأنه أن يغيّر خطط التطوير ويؤثر على تكلفة المشروعات العقارية. ومن هنا، تسعى الهيئة إلى توضيح الحقائق وتجنب أي لبس قد يضر بالسوق العقاري المصري.
رسالة الهيئة لمستخدمي وسائل التواصل
في بيانها، وجهت الهيئة رسالة صريحة إلى مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي، داعية إلى تحري الدقة والاعتماد فقط على المصادر الرسمية قبل نشر أو تداول أي معلومة تخص الهيئة أو المدن الجديدة.
كما شددت الهيئة على أهمية الرجوع للمصادر الحكومية الموثوقة مثل موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو الحسابات الرسمية المعتمدة، لتجنب نشر أو تداول الشائعات التي قد تُربك السوق العقاري وتضر بمصداقية الأطراف المعنية.
لماذا تؤثر الشائعات العقارية على السوق؟
- الشائعات تؤدي إلى اتخاذ قرارات استثمارية خاطئة من قبل المطورين أو الأفراد.
- البلبلة الإعلامية قد تعرقل جهود الدولة في تحسين بيئة الاستثمار العقاري.
- فقدان الثقة بين الجهات الرسمية والمواطنين عند غياب المعلومة الموثوقة.
ما الذي يجب على المستثمرين فعله الآن؟
ينبغي على المستثمرين الراغبين في تطوير مشروعات بالقرب من الطريق الصحراوي مراجعة الاشتراطات من المصادر الرسمية قبل اتخاذ أي خطوة، مع الحرص على مراجعة المستندات القانونية والتنظيمية الخاصة بكل قطعة أرض.
وفي حال وجود استفسارات، تتيح الهيئة التواصل المباشر عبر مكاتب خدمة المواطنين أو من خلال موقعها الإلكتروني الرسمي.
تؤكد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التزامها الكامل بالشفافية وتحديث المواطنين والمستثمرين بأي قرارات رسمية تتعلق بتخطيط الأراضي أو فرض الرسوم. كما تواصل جهودها في ضبط السوق وضمان بيئة عقارية قائمة على الثقة والمصداقية.